Оформление разрешения на строительство капитального объекта

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

ООО «Строй-ДВ» выполняет полный комплекс услуг по оформлению разрешения на строительство:

1. Юридическая консультация по вопросу оформления разрешения на строительство в рамках действующего законодательства;
2. Проведение инженерных изысканий (геология, геодезия) необходимых для проектирования;
3. Разработка всех разделов проектной документации в соответствии и на основании 87-го Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 «О составе проектной документации и требованиях к их содержанию» (подробней с этой услугой Вы можете ознакомиться в разделе — Проектирование);
4. Прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения (подробней с этой услугой Вы можете ознакомиться в разделе – Проектно-сметная экспертиза);
5. Представительство в Департаменте архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска и Администрации Хабаровского района на всех стадиях оформления разрешения.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства заявитель представляет следующие документы:

1) правоустанавливающий документ на земельный участок;

2) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схемы, отображающие архитектурные решения;

г) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического подключения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

д) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;

3) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;

4) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

4.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком – соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

4.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома;

5) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.